AGB

Der Vertrag kommt verbindlich zustande, sobald die Ferienwohnung reserviert und bestätigt oder kurzfristig bereitgestellt wird. Buchungen können mündlich oder schriftlich (einschließlich E-Mail oder Fax) erfolgen. Die Reservierungsbestätigung enthält die vereinbarten Konditionen und wird, wenn zeitlich möglich, schriftlich (vorzugsweise per E-Mail) versendet. Der buchende Gast haftet gesamtschuldnerisch für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag.

Der Vermieter verpflichtet sich, das gebuchte Ferienhaus bereitzustellen und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Die angegebenen Preise beinhalten alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Strom. Zusätzliche Optionen wie Sauna oder E-Ladesäule sind ausgeschlossen und werden gegebenenfalls separat nach Verbrauch abgerechnet. Eine Anzahlung von 30 % ist bei Vertragsabschluss fällig. Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb von 7 Tagen nach Versand der Reservierungsbestätigung, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Der Restbetrag ist per Überweisung bis spätestens 21 Tage vor Anreise zu zahlen. Ohne vollständige Zahlung besteht kein Anspruch auf die Nutzung des Ferienhauses und die damit verbundenen Leistungen.

Sofern keine abweichende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, steht das Ferienhaus am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Das Haus muss bis spätestens 19:00 Uhr oder nach Absprache bezogen werden. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen, falls die Bereitstellung des Hauses ausnahmsweise nicht um 15:00 Uhr erfolgen kann. Die Ferienwohnung darf nur von den angemeldeten Personen bewohnt werden. Bei Ankunft kann ein Personalausweis verlangt werden. Am Abreisetag muss das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr in einem besenreinen Zustand übergeben werden. Der Mieter hat dabei folgende Aufgaben selbst zu erledigen: Kühlschrank ausräumen, Geschirr spülen und einräumen, Mülleimer leeren und den Kaminofen reinigen. Bei nicht ordnungsgemäßer Reinigung können zusätzliche Kosten für den Mehraufwand berechnet werden.

Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Bei einem Rücktritt ab zwei Monate vor Anreise sind 50 % der Übernachtungskosten fällig. Bei einem Rücktritt ab einem Monat vor Anreise sind 80 % der Übernachtungskosten fällig. Bei Nichtanreise oder Stornierung nach Reisebeginn ist die volle Rechnungssumme zu zahlen bzw. kann nicht erstattet werden.

Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die vereinbarte Anzahlung nicht innerhalb der Frist gemäß §2 erfolgt. Ein Rücktritt ist ebenfalls aus sachlich gerechtfertigten Gründen möglich, zum Beispiel bei:

Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Sollte die gemietete Ferienwohnung einen Mangel aufweisen, der über eine Unannehmlichkeit hinausgeht, muss der Gast diesen unverzüglich melden. Der Vermieter wird sich bemühen, den Mangel zu beheben. Der Gast ist verpflichtet, zur Behebung des Mangels beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten. Der Vermieter haftet nicht für eingebrachte Gegenstände, einschließlich PKW. Der Mieter ist verpflichtet, einen von ihm verursachten Schaden unverzüglich zu melden und diesen so gering wie möglich zu halten. Für selbst verursachte Schäden haftet der Mieter zu 100 %. Eltern haben ihre Sorgfaltspflicht gegenüber ihren Kindern wahrzunehmen, ansonsten besteht kein Haftungsanspruch gegenüber dem Vermieter. Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen oder ähnlichem auf dem Grundstück ist nicht gestattet. Der Gast und seine Mitreisenden verpflichten sich, das Ferienhaus pfleglich zu behandeln. Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Leistungen müssen noch während des Aufenthalts schriftlich geltend gemacht werden. Das Ferienhaus ist ein Nichtraucher-Haus. Bei Zuwiderhandlung wird eine Reinigungsgebühr von 100,00 € erhoben.

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt, es sei denn, es wurde vorher eine ausdrückliche Vereinbarung getroffen. Für Schäden, die durch Haustiere verursacht werden, haftet der einbringende Gast. Die Erlaubnis, ein Haustier mitzubringen, kann widerrufen werden, wenn es zu Unzuträglichkeiten kommt.

Die Kurtaxe ist im Reisepreis nicht enthalten und muss gemäß der Satzung des Ostseebades Mönchgut entrichtet werden.

Als Gerichtsstand wird das Amtsgericht Stralsund vereinbart. Sondervereinbarungen bedürfen der Schriftform.